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Promoción 9 viviendas en Maracena

DESDE 105.000€ MAS IVA

Memoria de calidades residencial Gabo

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

*Cimentación y contención de HORMIGÓN ARMADO acorde a las necesidades que según cálculo y estudio geotécnico se requieran para el cumplimiento normativo vigente.

*Estructura de pilares y forjados unidireccionales de HORMIGÓN ARMADO.

FACHADA

*Cerramiento compuesto por: hoja exterior de medio pie de ladrillo perforado con revestimiento exterior continuo y GRES PORCELANICO de gran formato según infografías. Aislamiento de 10 cm de lana mineral, cámara de aire y hoja interior mediante fábrica de LHD de 7 cm acabado interior en yeso.

CUBIERTAS

*Cubiertas planas invertidas con aislamiento térmico acústico de planchas rígidas de poliestireno extruido en un espesor mínimo de 8 cm.

CARPINTERÍA EXTERIOR

*Ventanas de PVC con rotura de puente térmico en color GRIS ANTRACITA de la marca Ideal 4000 Aluplast de Oknafej o similar.

*Oscurecimiento en dormitorios mediante persianas enrollables de lamas de aluminio lacadas con aislamiento interior.

*Acristalamiento termoacústico según cumplimiento normativo vigente.

DIVISIONES INTERIORES

*Separación de viviendas con ladrillo Termoarcilla de 24 cm y proyectado de yeso a ambos lados. *Tabiquería interior de LHD de 7 cm. Acabado con yeso proyectado.

*Falsos techos. Mediante perfiles de acero galvanizado y placa de yeso laminado del tipo hidrófugas solo en los cuartos húmedos. En los demás techos serán proyectados con yeso.

CARPINTERÍA INTERIOR

*Puertas de entrada a las viviendas blindada con cierre de seguridad y 3 puntos de anclaje. *Puertas de paso de madera lacadas en gris.

REVESTIMIENTOS Y ACABADOS

*Pavimento de las viviendas y zonas comunes interiores en GRES PORCELÁNICO de gran formato de marca Saloni o similar.
*Pavimento de terrazas en GRES PORCELÁNICO antideslizante de marca Saloni o similar.
*Alicatados en plaqueta cerámica esmaltada.

*Revestimiento exterior de imitación a madera (en determinadas zonas) en GRES PORCELÁNICO de gran formato de marca Saloni o similar.
*Pintura plástica lisa mate blanca en los acabados interiores de la vivienda que no van alicatados. RAL 9010.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

*Documento informativo sin valor contractual, sujeto a modificaciones por la Pomotora, y la Dirección Facultativa. info@opincan.es / www.opincan.es

Edificio 9 viviendas en calle Madrid Maracena

*Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de marca Roca o similar.
*Grifería cromada de marca Roca o similar.
*Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado aislado.

INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN Y ACS

*Sistema de ACS por AEROTERMO de la marca Thermor o similar. *Climatización por conductos de la marca Jonhson o similar.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE TELECOMUNICACIONES
*Instalación de telecomunicaciones según el nuevo reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación.
*Instalación eléctrica con grado de electrificación elevado según RBT.
*Los mecanismos de enchufes, interruptores y tomas serán de la marca Niessen modelo Zenit Antracita o similar.
*Tomas de Tv en salón y dormitorios.
*Vídeo‐porteroautomático.

EXTRAS

*Tomas USB en dormitorio principal.
*Cerradura inteligente con apertura a distancia en las puertas de entrada a las viviendas. Altavoces WIFI en baños.
*Colocación de focos LED en toda la vivienda.

**Documento informativo sin valor contractual, sujeto a modificaciones por la Pomotora, y la Dirección Facultativa.

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